慶豐總行土地 每坪底價474萬元

慶豐銀總部大樓，每坪單價474萬高價。中央存保昨(20)日公告 慶豐銀行25筆不動產標售，最受矚目、坐落於台北市南陽街的總行大樓，底價為14億5,640萬元，以土地面積計算，每坪底價高達474.39 萬元。
　　另一筆位於台北市敦化北路的台北金融中心，總底價為12億4,234 萬元；上述2筆精華地段房地，底價合計逼近27億元；加計其餘25筆不動產，總底價為42億1,269萬元，金融重建基金(RTC)可望有逾5 0億元進帳。
　　據了解，國內建商以及台壽保、台銀人壽等壽險公司，在標售前置作業期間，紛紛詢問標售時程資訊；由於兩岸逐步開放，是否允許陸資購買？存保主管指出，對於買方身分沒有設限，外資或陸資只會合乎規定並經陸委會許可，也可投標，並未排除在外。
　　中央存保昨日公告25筆不動產標售，此次將標的物區分兩批次，慶豐銀行總部大樓為第一批次，將於8月11日投標，敦北的金融大樓則為第二批次，將在下月18日投標。RTC是在前年接管慶豐銀行，先前國內分行、信用卡，以及越南分行陸續標脫，考量到分行交割前，員工仍須使用辦公室，因此，今年上半年交割完成，才著手不動產標售作業。
　　此次接受委託規劃標售的第一太平戴維斯，將分布於北、中、南的不動產和道路用地等，區分為25筆，其中，原本的慶豐銀行總行大樓，坐落於南陽街和許昌街口，鄰近台北車站，帳面價值10億元，標售底價約14餘億元，整棟大樓建物面積2,417坪，土地面積307坪；據透露，台壽保考慮將慶豐總行大樓和相鄰的台北凱撒飯店整合推動都更。
　　位於敦化商圈的台北金融中心大樓，標售底價12億元，慶豐銀擁有 5個單位，土地面積140.06坪、建物面積為1,905.47坪；根據市場行情，該大樓每建坪價格超過100萬元。